Аренда квартир – самый быстрый способ решения пресловутого «жилищного вопроса». Студенты, молодые семьи, граждане, приехавшие на заработки из других городов, – снять квартиру могут все, кто не желает или по каким-либо причинам пока не в состоянии приобрести собственную жилплощадь. Особенно актуально желание снять квартиру в Киеве. Но после появления мысли «сниму квартиру», первым делом тщательно обдумайте все свои требования к будущему жилью, включая район, количество комнат, наличие мебели, телефона и бытовой техники, и лишь затем приступайте к поиску.

Коммерческая недвижимость включает в себя все виды недвижимого имущества, способные приносить доход, - офисы, склады, гостиницы, развлекательные центры, торговые и производственные помещения. Самым важным в операциях с коммерческой недвижимостью является правильное определение цены объекта. Естественно, что стремления продавцов и покупателей, равно как арендодателей и арендаторов, кардинально противоположны.

Большая часть квартир, покупаемых в нашей стране, приобретается именно на вторичном рынке, и это не спроста. Покупка вторичного жилья, как правило, безопаснее участия в длительном и довольно рискованном процессе долевого строительства. Если к этому добавить, что сегодня разница цен на квадратные метры между давно обжитым домом и новостройкой уже не так велика, как раньше, то становится понятно, почему находится столько желающих, заплатив немного дороже, без лишних промедлений стать полноправными владельцами своей новой собственности.

Продажа квартиры, независимо от того, будете ли вы действовать самостоятельно или же воспользуетесь услугами агентства недвижимости, делится на несколько этапов. Прежде всего, следует определить рыночную цену жилья, на которую влияет метраж, месторасположение, тип дома, наличие или отсутствие ремонта, срочность продажи квартиры.

Документы для осуществления продажи домов и земельных участков
Риэлторы шутят: для того, чтобы продать загородный дом, требуется собрать такое количество всевозможных бумаг, что их хватило бы, чтобы устелить всю придомовую территорию. Какие же документы нужно иметь для успешной продажи домов, дачных домиков, коттеджей и других объектов загородной недвижимости?

Продажа загородного дома, коттеджа или дачи – непростая и ответственная задача, которую не рекомендуется решать самостоятельно. Сравнительная новизна рынка загородной недвижимости вместе с несовершенством земельного законодательства создают благодатную почву для разного рода незаконных действий. Поэтому лучше обратиться в крупную и проверенную риэлторскую компанию и осуществить сделку при помощи специалистов, чьим профилем являются продажи загородной недвижимости.

Покупка квартиры начинается с определения наиболее значимых для вас параметров будущего жилья. Например, готовы ли вы пойти на определенный риск и купить квартиру в новостройке или же предпочтете вторичное жилье? Сколько комнат должно быть в вашей будущей квартире, и какой должен быть ее метраж? Наконец, какую примерно сумму вы готовы заплатить за приобретение жилья?

Квартиры в новостройках для покупателей имеют немало преимуществ перед жильем, приобретаемым на вторичном рынке. Прежде всего, они заметно дешевле «вторички», причем стоимость квадратного метра тем ниже, чем дальше до окончания строительства. Так, приобретая квартиру в строящемся доме на этапе котлована, можно сэкономить порядка 20 % по сравнению с покупкой той же квартиры уже после приемки дома госкомиссией.

Никто не спорит, что лучшая жилплощадь – своя собственная; что нет ничего хорошего в регулярных переездах с места на место; что платить проценты по ипотеке выгодней, чем отдавать ту же сумму за съемную квартиру. В общем, если бы наши желания всегда совпадали с нашими же возможностями, то на рынке аренды жилья не царил бы тот ажиотажный спрос, который сейчас наблюдается практически повсеместно. 

Хорошо ли иметь домик в деревне? Судя по росту спроса на загородную недвижимость, который практически повсеместно наблюдается в последние годы в нашей стране, многие горожане ответили бы этот вопрос положительно. Желание дышать свежим воздухом, просыпаться по утрам под пение птиц, устраивать шумные вечеринки, не рискуя потревожить соседей, - все это может стать убедительной причиной для желания купить дом за городом.

В то время как одни наши сограждане стремятся во что бы то ни стало купить собственное жилье, перед другими встает квартирный вопрос совсем другого рода: как с выгодой для себя пристроить временно свободную жилплощадь?

Многие, кто впервые решился сдавать квартиру внаем, задаются вопросом: стоит ли документально оформлять отношения с квартирантами? Ответ на этот вопрос достаточно индивидуален. К примеру, вы сдаете жилье вашим хорошим знакомым, - то вполне можно обойтись устными договоренностями. В таком подходе есть свои плюсы: при отсутствии официального договора найма доходами, полученными вами от сдачи квартиры в аренду, вряд ли заинтересуется налоговая инспекция.

Жилищную проблему, рано или поздно, приходится решать каждому. Желание жить отдельно от родителей, рождение ребенка или просто потребность сменить свою старую и тесную «хрущевку» на более комфортное и современное жилье заставляет всех тех, кто еще недавно и не помышлял о каких-либо сделках с недвижимостью, всерьез задуматься о том, как купить квартиру.