|
Прогноз: Недвижимость не будет дорожать до 2012 года |
|
18.08.2010 г. |
|
Недавний спрос на жилую недвижимость, который стабилизировал
рынок, происходил в основном за счет клиентов, которые использовали свои
сбережения, но количество таких клиентов уменьшается с каждой
сделкой.
| |
|
|
Об этом говорится в прогнозе «Эрсте Банка», который есть в
редакции «Комсомолки». Отсутствие доступного ипотечного кредитования и снижение
реальных доходов населения являются основными причинами, которые в ближайшее
время потянули рынок вниз, после того, как поддержка, оказанная краткосрочным
спросом, пошла на спад.
С учетом традиционной летней стагнации на рынке
недвижимости, аналитики Эрсте Банка ожидают, что тенденция к снижению на
вторичном рынке жилой недвижимости начнется с ранней осени. К началу 2011 г.
ожидается сокращение рынка по меньшей мере на 20%, если ситуация с кредитованием
останется неизменной. Основной причиной такого спада является отсутствие
покупательной способности, что обусловлено в основном ограниченными
возможностями финансирования спроса.
Когда уровень цен удовлетворит
спрос, аналитики Эрсте Банка ожидают, что рынок недвижимости начнет
стабилизироваться; предполагается, что это может произойти в 2012 году. В
течение последних двух лет, только около 10% покупателей смогли сразу заплатить
полную стоимость покупки. Все остальные сделки проводились с использованием
кредитных средств.
Источник : http://kp.ua/
ICQ-369753469
