044 235-10-10
044 235-23-23
Обратный звонок
Оставить заявку

Смарт-квартиры в новостройках Левого берега Киева: доступное жилье от 13 тысяч долларов

СМАРТ-КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ ЛЕВОГО БЕРЕГА КИЕВА: ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ОТ 13 ТЫСЯЧ ДОЛЛАРОВВ столице сегодня идет активная реклама смарт-квартир – доступного по своей стоимости жилья. В связи с ростом цен за коммунальные услуги малометражные апартаменты становятся весьма популярными. 

Строительные компании уловили заметный интерес покупателей недвижимости на квартиры с небольшой площадью. В прошлом столетии такое жилье называли «гостинкой». Это малометражная 1-комнатная квартира, вместо кухни – ниша, есть санузел.

Мини-квартиры отличаются комфортной планировкой, их строительство основано на применении современных технологий. Столичные строительные компании предлагают мини жилье размером от 18 до 30 м2. На этой площади размещается все необходимое для полноценного и комфортного проживания. Планировка продумана до мелочей, функционален каждый квадратный метр, в том числе коридор и углы.

В таблице, размещенной ниже, вы можете сравнить цены на квартиры, размещенные в разных жилых комплексах. Это мини квартиры, которые на законном основании являются жилым фондом. Их строительство проводится полностью на законном основании. Приобретая любую из этих квартир покупатель сможет оформить документы без проблем. 

ЖК «Комфорт Таун»

КД «На Левадной»

ЖК «Вудстория»

ЖК «Троицкий»

ЖК «Обериг-2»

ЖК «Метрополия»

Цена за квартиру

24000 долларов США

от 13871 долларов США

от 12750 долларов США

23200 долларов США

14550 долларов США

17808 долларов США

Метраж мини-квартиры

19,0 кв. м

25,08 кв. м

27,44 кв. м

28,7 кв. м

28,98 кв. м

29,58 кв. м

Высота потолков

2,7 м

2,50-3,20 м (мансард)

2,7 м

2,7 м

2,7 м

2,7 м

Отделка стен в квартире

стяжка, без штукатурки

стяжка, штукатурка

стяжка, штукатурка

стяжка, без штукатурки

улучшенная стяжка, штукатурка

стяжка, штукатурка внешней стены

Квартира торцевая/в центре

торцевые и в центре

в центре (данная планировка)

в центре (данная планировка)

торцевая (данная планировка)

торцевая (данная планировка)

в центре (данная планировка)

Доступные этажи

1-16

1-3

1, 10

1,2,3

1-3, 5, 7-23

2,4,7,10,11,13-20, 22

Количество и тип квартир на этаже

4-10 (1-4хкомн.)

5-8 (однокомн.)

5 (1-3хкомн.)

7 (1-2хкомн.)

3-8 (1-3хкомн.)

10 (1-2хкомн.)

Этажность здания

6-16

4

10

5

23

25

Материал стен дома

монолит;

газоблок

кладка;

кирпич

кладка;

кирпич

кладка;

газоблок

монолит;

кирпич, газоблок

монолит;

кирпич

Централизованное/автономное отопление

централи

зованное

автономное

централи

зованное

отопление на электричестве

централи

зованное

централи

зованное

Количество домов

140

1

3

1

2

2

Общая площадь застройки

40,7 га

примерно 0,38 га

5,5776 га

0,09 га

0,7 га

Территория

закрытая/ охрана, камеры

закрытая

закрытая/ камеры

полуоткрытая/ охраны нет

откр. (закр.)/ охраны нет, консьержи

закр./ охрана, камеры

Детские и спортплощадки, места отдыха

имеются

имеются

имеется

имеется

имеется

имеются

Парковка (наземная, подземная)

надземная

наземная, гостевая

наземная, гостевая

наземная, гостевая

наземная; гостевая

наземная, гостевая

Застройщик

«К.А.Н. Девелопмент»

Частное физ. лицо

«Perfect Group»

«Лига Югстрой»

«Укрбуд»

«Контакт-Інвест»,

«Concept Group»

Сроки сдачи

IV квартал 2017 года (6 очередь)

IV квартал 2016 года

II квартал 2018 года

III квартал 2016 года

IV квартал 2018 года

II квартал 2018 года

ЖК «Комфорт-Таун»

Его застройка началась в 2010-м. В комплексе комфортные, уютные квартиры бизнес класса. На площади более 40 га стоят 140 многоэтажных домов, готовится к сдаче 24 новых дома, срок окончания строительства – 4-й кв. 2017-го.

На территории комплекса 140 зданий. Многоэтажные дома имеют разное количество этажей. Застройщик предлагает жилье от 19 до 172 кв. м. различной планировки.

Радует развитая инфраструктура: проведены все необходимые работы по благоустройству, облагораживанию. На должном уровне сделаны аллеи, спортивные и детские площадки. 

В пределах первой очереди функционирует супермакет и пиццерия. Имеется детский сад, школа. Работает академия современного образования. 

В новой 7-й очереди строится стадион, общеобразовательная школа, паркинг.

Клубный дом «На Левадной»

4-х этажный дом из кирпича находится в Бортничах. Реконструированное старое здание сдано в эксплуатацию в 4 кв. 2016 г. В нем расположены квартиры комфорт-класса. Его адрес: Бортничи, ул. Левадная, д. 56. 

Паркинг находится рядом с домом, имеются паркоместа для гостей. Придомовой участок охраняется круглосуточно, на его территорию не так просто пройти: установлено видеонаблюдение, кодовые замки, домофоны.  

Имеется зона отдыха. Рядом лес и водоем.

Реконструкция проводилась с применением комбинированной кладки. Внутри стены заполнялись пенобетоном, утеплялись базальтовыми плитами.

Отопление дома индивидуальное, имеется отдельная котельная.

В здании 20 комфортабельных квартир, часть продана. Есть квартиры, приобретаемые с целью дальнейшей модернизации: из смежных квартир сделали одну большую. Апартаменты 4-го этажа занимает хозяин здания.

Планируется продуктовый магазин.

Здесь предлагаются мини-квартиры 25-27 кв. м, объявлена акция. Стоимость колеблется от 13,9 до 15,1 тыс. дол США. Кроме хорошей скидки владелец предлагает рассрочку платежа без процентов или выгодное кредитование.

ЖК «Woodstoriya»

Квартиры в ЖК «Вудстория» реализуются не так давно. В комплексе 10 этажных зданий на Полесской, 4. Полностью закончить строительство планируется к середине следующего года. 

Название ЖК связано с близостью к зеленой зоне, напоминающей лес. Парк благоустроен, в нем можно встретить белок.  Многие называют «Вудсторию» лесной сказкой. 

Жилой комплекс «Woodstoriya» продолжает ЖК «Полесская», который уже введен в эксплуатацию ранее. Две секции дома ЖК Вудстория примыкают к дому «Полесской», второе здание имеет 4 секции, его строят отдельно.

Территория комплекса под охраной, ведется видеонаблюдение, планируется присутствие консьержей и наличие домофонов.

Небольшие мини-квартиры запланированы в доме, который строится отдельно. Дешевле квартиры 1-го и 9-го этажа. Один кв. метр такой мини-квартиры стоит на сегодняшний день 12500 грн.

ЖК «Троицкий»

Сдан в 3-м квартале 2016-го. 5-этажный дом с квартирами эконом, адрес – массив Харьковский, пер. Армянский, д.17. Всего 36 квартир, 5 шт.  с двумя комнатами, остальные – смарт-квартиры от 28,7 до 36,22 м2.

Придомовая зона благоустроена: посажены декоративные растения, установлены лавочки, дорожки для переходов. В этом году планируется монтаж детской площадки, есть наземный гостевой паркинг. 

Уже приобретено 40% квартир, поэтому акции и какие-либо выгодные условия владелец дома не предлагает. 

Отопление и горячая вода в доме происходит за счет электричества. В денежном эквиваленте отопительный сезон в этом году его жильцам обойдется до 300 грн./мес.  

Те, кто собирается инвестировать данный проект, заметили, что по данным градостроительного кадастра эта новостройка проверяется дополнительно. В Отделе продаж, однако, заверяют, что нет причин для беспокойства: большинство новых домовладельцев успели благополучно оформить документы на жилье. 

ЖК «Обериг-2»

Планируется к сдаче в конце 2018 г, расположен на Бориспольской, 40. Рядом станция метро. Недалеко с ЖК «Обериг-2» расположен лес. За 15 минут можно доехать до д/ж вокзала Дарница и рынка. 

Придомовая зона по проекту открытая, инвестор может оградить территорию забором. В доме предусмотрен консьерж. 

Планируют паркинг  местом, которое можно пробрести. Примерная стоимость 1 паркоместа от 300 до 500 тыс. грн.

На 2-23 этажах будут размещены 1-3 комнатные квартиры, стоимость 1 кв. метра – 13500 тыс. грн. 

ЖК «Метрополия»

Жилой комплекс «Метрополия» расположен по ул. Днепродзержинская, 130 – это квартиры комфорт класса. Рядом метро «Вырлица». 

Квартиры по некоторым параметрам можно отнести к бизнес классу. Они отличаются разнообразием планировок, каждой планировке присвоено название известного города. Наименьшая квартира имеет площадь 29,6 м2, тип планировки Венеция. 

В двух домах жилого комплекса размещено 240 квартир, в том числе есть одно- и двухкомнатные. Застройщик допускает объединения до 4-комнат.

Есть возможность заказать ремонт «под ключ», можно выбрать разные виды ремонта: от эконом до премиум. Примерно ремонт обойдется в 150 долларов м2.

Территория ЖК ограждена забором, на пропускных пунктах вход контролируется охранниками. Планируется установка видеонаблюдения.

Для автовладельцев будет оборудован паркинг. Благоустройство двора предполагает наличие детской площадки, зоны отдыха с барбекю, лавочками, аллеями для прогулок и фонтан. Кроме того, главной изюминкой комплекса Метрополия станет красивый сад с цветущими аллеями.

 

 ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ПОИСКОМ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ПРОДАЖЕ, ПОКУПКЕ КВАРТИР  

← Вернуться назад
Оставить заявку Не нашли подходящий объект?
Мы поможем вам!

Отзывы клиентов

Большое спасибо сотрудникам компании, очень приятные, отзывчивые, внимательные. Виктория выполнила свою работу очень квалифицированно. В случае необходимости хотелось бы еще раз сотрудничать с ней. Очень благодарна !!

 

    Огромное спасибо за оформление сделки, все четко, профессионально и быстро, грамотно. Очень довольна сотрудником. Спасибо !

 

    Очень довольны работой сотрудников агентства недвижимости "Lavina Real Estate". Профессионализм и оперативность на высшем уровне.Спасибо за сотрудничество, надеемся до скорой встречи. 

Все отзывы...

Заявка на обратный звонок

Ваше имя*:
Ваш Телефон*:
Пожалуйста, укажите все данные, чтобы мы могли связаться с вами и помочь!
Отправить

Жалоба директору

Ваше имя*:
Ваш e-mail*:
Жалоба*:
Пожалуйста, укажите все данные, чтобы мы могли связаться с вами и помочь!
Отправить

Оставить заявку на подбор объекта недвижимости

Ваше имя*:
Ваш Телефон*:
Вид недвижимости:
Сделка:
Сообщение*:
Пожалуйста, укажите все данные, чтобы мы могли связаться с вами и помочь!
Отправить